Татьяна Корянова - Как зарабатывать на аукционах по банкротству и покупать автомобили, квартиры и коммерчесскую недвижимость до 99% ниже рыночной стоимости (2013) бесплатно

Программа

Урок №1 теория
Правовые основания покупки недвижимости с аукциона по банкротству.
Терминология в Законе о банкротстве.
Банкротство юридических и физических лиц, ИП.
Анализ законодательных нормативных актов.
Учимся искать объекты с торгов через специальные печатные издания и сайты.
Урок №1 практика. Разбор домашних заданий.
Урок №2 теория
Выбор объекта для покупки исходя из оценки его ликвидности.
Как выбрать объект. Тип объекта (движимое/недвижимое, жилое/нежилое).
Первоначальные торги, повторные торги, публичное предложение: на каком этапе берем. Шаг торгов. Этапы понижения цены.
Где брать объект (география покупки). Составляем рейтинг географии.
Метод Smart.
Урок №2 практика. Разбор домашних заданий.
Урок №3 теория
Вход и выход из сделки. Цель покупки. Учимся мыслить как инвестор.
Кто моя ДОРОТИ (определяем «свой» объект).
Кто мой БОБ (определяем кто наш клиент).
Составление таблицы эффективности актива. Считаем наилучшую стратегию входа и выхода из сделки.
Урок №3 практика. Разбор домашних заданий.
Урок №4 теория Особенности работы с сайтами и электронными площадками или успешный путь к торгам (пошаговый инструментарий):
покупка квалифицированной электронной подписи (КЭП).
регистрация и аккредитация на электронных торговых площадках.
Составление заявки участника торгов (образцы моих заявок для торгов).
Урок №4 практика. Разбор домашних заданий.
Урок №5. теория
Запрос правоустанавливающих и иных документов на объект у организатора торгов.
Полный алгоритм действий.
Что нам должны предоставить по закону. Что делать если не предоставляют информацию и документы. Рычаги давления на организаторов торгов.
Какие документы заказываем самостоятельно.
Подготовка всех необходимых документов по торгам: для юридических, физических лиц и ИП (чек – лист торгов).
Оплата задатка, основания его возврата.
Урок №5 практика. Разбор домашних заданий.
Урок №6. теория
Анализ юридических документов на объект («чистота» сделки): НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, АВТОМОБИЛИ (полный пакет документов).
Оспаривание неправомерных действий организаторов торгов по продаже объектов.
Оформление сделки по покупке объекта и государственная регистрация в УФРС.
Урок №6 практика. Вопрос – ответ.
Урок №7. теория
Анализ юридических документов на объект («чистота» сделки): ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (полный пакет документов).
Разбор вопросов в группе.
Урок №8. теория
Участие в торгах. Пошаговый алгоритм действий.
Действуем! Покупка объекта для тренировки (обязательное условие для выхода на защиту).
Практический урок: Работа со Smart. Подготовка к защите.
8 уроков (теория)
6 уроков (практика) - разбор домашних работ он-лайн.
6 коуч сессий он-лайн.
ЗАЩИТА СВОЕГО ПРОЕКТА. Индивидуальный портфель покупки по пройденному курсу.
Темы обсуждений в закрытой группе:
Обсуждения по каждому уроку
Домашние задания
Видео уроки
Налогообложение
Штурмовые конструкции при покупке с торгов
Запросы в адрес КУ и полученные документы.
Залог. Все о снятии и оставлении залога. Как узнать, что залогодержатель входит в реестр.
Сводная информация для получения ЭЦП
Аккредитация на ЭТП
SOS
Вопросы специалисту по жилой недвижимости
Автоматизация бизнес процессов аукционера
Полезные ссылки
Smart
Сфера экспертизы
Регламент защиты.
Проекты на защиту.
И многие другие темы.
ИТОГО по курсу: 14 уроков (Дополнительно к Блоку 1 можно записаться на 6 онлайн коучингов Татьяны Коряновой. Данный пакет обозначется Блок 1а) + 1-2 дня защита проектов.